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Exclusivité
OURSBELILLE 65490

Maison à vendre 6 pièces avec jardin , garage et piscine OURSBELILLE (65)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    124 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    968 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à OURSBELILLE

Dans ce charmant village aux portes de Tarbes, face aux majestueuses Pyrénées, découvrez cette remarquable maison récente de 124 m² où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par la qualité de sa construction, ses finitions et surtout par son agencement particulièrement réussi. Les volumes sont harmonieux, les espaces parfaitement optimisés et la luminosité omniprésente crée une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie familiale, conviviale et accueillante, idéale pour partager les plus beaux moments du quotidien. Quatre chambres, un garage, un carport pour deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent compléter ce bien d'une rare qualité.

À l'extérieur, la magie opère immédiatement : vaste terrasse exposée plein sud avec store électrique, magnifique piscine lagon et vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute saison.

Une maison clé en main et économique, élégante et parfaitement entretenue, qui séduira les plus exigeants en quête d'un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.960639

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à OURSBELILLE

65490 OURSBELILLE

Caractéristiques du bien :

340 932 337 700
4
6
124
968
1
2019
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
365 000 €
1 141 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 32 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 450 € et 670 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Nicolas DURAC
Momères 65360
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