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Exclusivité
LALOUBERE 65310

Maison à vendre 5 pièces, 4 chambres avec jardin et garage à LALOUBERE (65)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    123 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    705 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LALOUBERE

Aux portes de Tarbes, dans un lotissement familial particulièrement recherché découvrez cette charmante maison de 2004 où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Son agencement, pensé pour la vie de famille, séduira dès les premiers instants.

Au rez de chaussée une entrée couverte donne l'accès à la vaste pièce de vie avec insert bois traversante baignée de lumière, cuisine indépendante avec accès direct au cellier et au garage, une chambre, salle d'eau et WC séparé pour un confort au quotidien.

À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC complètent parfaitement l'espace nuit.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et entièrement clôturé faisant le tour complet de la maison, d'une superbe terrasse exposée plein sud avec partie couverte propice aux repas/apéros en famille ou entre amis et d'un environnement calme, une allée goudronnée vous mènera au garage.

A deux pas de toutes les commodités, située à proximité immédiate du collège Victor Hugo, de l'hôpital et des pompiers.

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour voir grandir votre famille tout en ayant un agencement fonctionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.964353

Informations complémentaires :

Prix de vente 325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à LALOUBERE

65310 LALOUBERE

Caractéristiques du bien :

340 933 257 697
4
5
123 m²
705 m²
2
2004
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
325 000 €
1 427 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 181 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1820 € et 2510 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Nicolas DURAC
Momères 65360
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